Casa de alto padrão, no condomínio Carpe Diem, com 394 m² de construção, terreno de 651 m², toda em laje, com gesso, porcelanato, cobertura com teto verde de 350 m² e esquadrias de alumínio Schüco importadas da Alemanha de alto desempenho térmico e acústico com vidros laminados.

Fachada revestida em alumínio chileno da marca Hunter Douglas com espelhos d'água e fontes.

Projeto contemporâneo e minimalista, com linhas horizontais inspiradas nas residências de Los Angeles.

Contém:

• 03 suítes (todas com closet e master com banheira e iluminação própria para cromoterapia)
• 01 escritório/dormitório reversível para suíte de visita
• 01 banheiro social interno
• 01 banheiro social externo
• 01 living com sala de TV, sala de jantar
• Adega própria e climatizada para 600 garrafas de vinho com esquadrias Schüco alemã e vidros duplos insulados aquecidos (capacidade para 600 rótulos)
• Área gourmet com sistema de exaustão e renovação de ar profissional para cozinha e churrasqueira
• 01 lavabo com chuveiro
• 01 espaço de convivência externo com piscina com iluminação em LED, hidromassagem com 22m² e cascata de 14m²
• 01 despensa
• 01 lavanderia
• Espaço para rouparia
• 01 depósito
• Garagem coberta e fechada para 02 carros com sistema de exaustão de gases tóxicos

Observações:

• A obra busca a certificação americana de alto desempenho e sustentabilidade Green Building Council - GBC casa (processo em andamento)
• Nível mais alto da norma em desempenho acústico, térmico e luminoso
• Muros verdes e espelhos d'água internos para biofilia e controle da temperatura e umidade
• Ventilação natural cruzada
• Geração própria de energia elétrica fotovoltaica para residência
• Pintura de baixo índice tóxico
• Poço com outorga e licença ambiental
• Ponto de recarga para carro elétrico
• Aquecimento solar de água para chuveiros e torneiras
• Aquecimento solar de piscina e hidromassagem
• Suítes e escritório com paredes, esquadrias e vidros com nível superior de isolamento acústico
• Escritório, living, cozinha e hall com tratamento acústico específico
• Átrios para ventilação e iluminação natural com esquadrias motorizadas
• Portas internas acústicas preenchidas 100% com material isolante e veda porta automático (guilhotina)
• Projeto luminotécnico diferenciado
• Ar condicionado central VRF em todos os ambientes inclusive banheiros
• Mobiliário Todeschini de alto padrão na área gourmet, área de serviço e todos os banheiros das suítes
• Casa bem localizada dentro do condomínio
• Revestimentos em pedras extraídas da mesma rocha em jazida no ES com paginação impecável
• Tratamento geral da água potável com ultravioleta
• Irrigação automatizada com sensores de chuva e umidade
• Medição setorizada de consumo de água e energia elétrica
• Tratamento e reúso do esgoto de águas cinzas
• Isolamento térmico e acústico de tubulações
• Torneiras, chuveiros e bacias sanitárias com economizadores de água
• Climatização por difusor linear de alto conforto térmico
• Automação da climatização via celular
• Renovação de ar com tratamento ultravioleta em todos dormitórios
• Banheiro master e lavabo com sensores e exaustão de odores
• Cozinha com sensores de fumaça
• Luminárias de alta eficiência com sensor de presença, temporizadores, fotocélulas e iluminação de emergência
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Infraestrutura completa para internet e TV
• Sonorização ambiente (o home theater conta com sistema JBL 9.1 profissional)
• Poço com outorga e licença ambiental
• Composteira para compostagem própria de resíduos orgânicos
• A ambientação com móveis soltos, pensada de acordo com o conceito do imóvel, foi realizada pela loja Infinity Interiores e os itens podem ser adquiridos separadamente

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Fotografia: Matheus Hilleshein